۲۰ سوال چالشی درباره وضعیت نابسامان نصب پکیج در ساختمان‌ها

گروه اجتماعی سورپرس: سوالات زیر برای همفکری ارائه می‌شود و پاسخها و راهکارها متعاقبا منتشر خواهد شد.

نکته: وضعیت نصب مورد سوال است نه کیفیت محصول.

الف- چالشهای تضاد وضعیت نصب با ماهیت و مفهوم محصول رومسیلد (محفظه احتراق بسته):

۱- آیا نباید پکیج رومسیلد بصورت رومسیلد واقعی و با استفاده از دودکش دوجداره یا دو لوله‌ای نصب شود؟

۲- پکیج رومسیلد چه با دودکش تک‌جداره فن‌دار در داخل واحد و چه به هرشکل در بالکن نصب شود، با ماهیت محصول در تضاد است.

آیا این تضاد از نظر استاندارد محصول، مقررات ملی ساختمان، دستورالعمل‌ شرکتها، گواهینامه فنی مرکز تحقیقات ساختمان و… بلامانع است؟

۳- بیش از ۸۰% پکیج‌های رومسیلد در کشور بصورت رومسیلد نصب نمی شوند.

آیا این وضعیت مطابق طبقه بندی‌های استاندارد و مقررات ملی ساختمان است؟

۴- نظر مهندسان طراح و ناظر تاسیسات و نیز مهندسان ناظر گاز سازمان نظام مهندسی ساختمان در این زمینه چیست؟

۵- آیا سازمانی مانند سازمان حمایت از حقوق مصرف کنندگان، مطالبه‌گر و مدافع حقوق مشتری بابت هزینه خرید بالاتر پکیج رومسیلد (بدلیل مزایای خاص آن) که با نصب بصورت غیر رومسیلد از مزیت اصلی آن محروم می شود، هست؟

ب- چالشهای اتصال دودکش فن‌دار به دودکش ساختمان:

۶- آیا  از نظر مقررات ملی ساختمان، نصب پکیج رومسیلد با اتصال دودکش تک جداره فن‌دار به دودکش مصالح ساختمانی داخل دیوار مجاز است؟

۷- تضمین کیفیت اجرا و سلامت دودکش مصالح ساختمانی که دودکش فن‌دار به آن متصل می‌شود با چه کسی است؟

۸- آیا کوچکترین نشتی یا درز و ترک در دودکش ساختمان، با فشار پرقدرت دودکش فن‌دار، منجر به حوادث تلخ #گازگرفتگی در طبقات مختلف نخواهد شد؟

۹- برآورد می‌شود بیش از ۵۰% پکیج‌های رومسیلد در داخل واحدها به این شکل نصب می‌شوند. آیا هیچ تحلیل ریسکی لازم نیست؟

۱۰- نظر مهندسان طراح و ناظر تاسیسات و نیز مهندسان ناظر گاز سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور چیست؟

۱۱- آیا شرکتهای تولیدکننده پکیج، مجوز رسمی یا دستورالعمل نصب پکیج رومسیلد با اتصال دودکش فن‌دار به دودکش مصالح ساختمانی داخل دیوار را به نصاب‌های مجاز خود داده‌اند یا به واسطه جمله مسئولیت نهایی نصاب در مبحث ۱۷ مقررات ملی ساختمان، همه از خود رفع مسئولیت می‌کنند؟

ج- چالشهای نصب پکیج رومسیلد در بالکن و پیامدهای آن:

۱۲- آیا نصب پکیج رومسیلد در بالکن با ماهیت محصول در تضاد نیست؟

در کدام کشور دنیا مانند ایران نصب پکیج در بالکن رایج است؟

۱۳- آیا مقررات ملی ساختمان چنین مجوزی برای نصب پکیج در بالکن داده است؟

۱۴- آیا نصب پکیج در بالکن بر راندمان دستگاه و مصرف گاز اثری ندارد؟

۱۵- آیا شرکتها دستورالعمل رسمی برای نصب پکیج در بالکن داده‌اند یا بدلیل مسئولیت نصاب و تایید ناظر نظام مهندسی، از خود رفع مسئولیت می‌کنند؟

۱۶- آیا شرکتها پاسخگوی حقوق مشتری بابت افزایش استهلاک دستگاه و درنتیجه کاهش عمر مفید پکیج هستند؟

۱۷- آیا شرکتها در گارانتی قطعات حساس پکیج نصب شده در بالکن، محدودیتهای خاصی دارند یا خیر؟ مثلا آیا یخ‌زدگی و ترکیدگی قطعات داخلی پکیج مشمول گارانتی است؟ آیا شرکتها پاسخگوی هزینه یخ‌زدگی و ترکیدگی و هزینه سنگین تعمیرات هستند؟

می‌دانیم که در پکیج‌های مجهز به سیستم ضد یخ‌زدگی، این سیستم بصورت خودکار عمل می‌کند (به شرط وصل بودن برق و گاز). آیا راهکار عدم قطع جریان برق و گاز حتی در صورت ترک چند روزه/هفتگی خانه برای جلوگیری از یخ زدگی، با توصیه‌های ایمنی سازمان آتش‌نشانی در تضاد نیست؟

۱۸- آیا سازمان حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان و سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در این حوزه‌ها نقشی ندارند؟

۱۹- از منظر سیمای شهری؛ آیا وضعیت رایج نصب پکیج در بالکن‌، مورد تایید سازمان زیباسازی شهرداری‌ها است؟ آیا نیاز به ضابطه و دستورالعملی نیست؟

د- چالش نصب پکیج (حتی رومسیلد) در ساختمانهای پرواحد:

پکیج رومسیلد چه بصورت رومسیلد در داخل واحد یا به شرط رفع چالشها در بالکن نصب شود، راهکاری برای فرار از کنتورواحد و سیستم حرارت مرکزی و درنتیجه راهکار یا بهانه‌ خوبی برای تفکیک کنتورگاز در ساختمانهای بالای۱۰واحد که از نظر مقررات ملی ساختمان در حکم ساختمانهای عمومی است، شده است. چراکه ظاهرا و به اشتباه، خطر سیستم‌های تکی فقط حوادث گازگرفتگی فرض شده که با گزینه پکیج رومسیلد، برطرف شود.

اما سوال و چالش مهم:

۲۰- آیا با این راهکار، فکری برای خطرات آتش‌سوزی و انفجارگاز بواسطه ریسک حجم بالای لوله‌های گاز و آسیب‌پذیری آن در ساختمان، تعداد بالای کنتور گاز در اطراف پارکینگ و راهروها و… شده است؟ چه سازمانهایی مسئول و پاسخگوی این وضعیت هستند؟

دکتر جواد نوفرستی، مدیرعامل انجمن جامعه ایمن کشور

و رئیس کارگروه ملی پیشگیری از مرگهای خاموش